■丸ノ内方南線「中野富士見町」駅徒歩５分の便利な立地！
■３階建て！ 陽当たり良好な南向き住戸！
■建物面積：１０５．５７平米の４ＬＤＫ！
■北側約３．８３m私道で駐車もスムーズ
■交通量少なめでお子様の通学も安心
■明るく広々とした玄関
■自然とご家族が集まる広々リビング１６．５帖
■プライバシー性の高い２階リビング
■冬でもあったかい床暖房付き
■暮らしを快適にする豊富な設備・仕様
■お洗濯物が乾きやすい南向きバルコニー
■閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気
中野区立みなみの小学校 徒歩５分
中野区立南中野中学校 徒歩１１分
丸ノ内方南線「中野富士見町」駅 徒歩５分
丸ノ内線「新中野」駅 徒歩１５分
丸ノ内方南線「方南町」駅 徒歩１４分
1億500万円
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価格
1億500万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
建物面積：１０５．５７平米の４ＬＤＫ！ ３階建て！ 陽当たり良好な南向き住戸！ 丸ノ内方南線「中野富士見町」駅徒歩５分の便利な立地！ ◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：１０５．５７平米の４ＬＤＫ
■新生活を始めるにふさわしいリフォーム施工の綺麗なお住まい
■自然とご家族が集まる広々リビング１６．５帖
■ご家族の笑顔が見える対面キッチン
■家事の手間が省けて嬉しい食洗機付き
■暮らしを快適にする豊富な設備・仕様
■部屋数が多いため、子供部屋もしっかり確保
■お洗濯物が乾きやすい南向きバルコニー
■徒歩圏に保育園や幼稚園が点在し子育て世代のご家族も安心
■お買い物施設や公園が近くに揃う利便性の高い立地
■丸ノ内方南線「中野富士見町」駅徒歩５分の便利な立地
■憧れのマイホームで素敵な新生活を
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「安心とスピード」をモットーに、マイホーム探しを進めさせていただきます。
気になることは何でもお申し付けください。ご不安点を解消できるようにサポートさせていただきます。
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資金計画や価格の交渉など03-6845-3900までお気軽にお問合せください！！
物件概要
| 価格 | 1億500万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都中野区弥生町５丁目 | ||
| 交通 | 丸ノ内方南中野富士見町駅 徒歩5分 丸ノ内線新中野駅 徒歩15分 丸ノ内方南方南町駅 徒歩14分 |
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| 土地面積 | 81.17m2（24.55坪） | ||
| 建物面積 | 105.57m2（31.93坪） | ||
| 接道状況 | 北側 3.83m 私道 接面4.51m | 物件種別 | 中古戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 150% | |
| セットバック | 要（0.73m²） | 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | BNV確済07T-876号 | 築年月 | 平成19年12月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2025年9月中旬 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 浴室乾燥機 電気 給湯 フルオートバス 浴室暖房 シャンプードレッサー 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 節水型トイレ 火災警報器（報知機） 洗面室収納 バルコニー ディンプルキー ペアガラス モニター付インターホン 庭 陽当り良好 眺望良好 複層ガラス I型キッチン 対面キッチン 浄水器 食器洗機 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 トイレ２ヶ所 照明器具 床暖房 全居室６帖以上 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング 各室収納スペース シューズクローク セットバック要 閑静な住宅街 南3室 南向き ハウスクリーニング リフォーム済み ２沿線以上利用可 複数路線利用可 整形地 低層住居専用地域 | ||
| 制限事項・備考 | 2025/08 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・建具 2025/08 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根 |
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| 周辺環境 | 中野区立みなみの小学校 400m 中野区立南中野中学校 880m セブンイレブン 杉並和田1丁目店 380m オオゼキ 杉並和田店 390m 方南銀座商店街 1240m 富士見クリニック 400m やなだクリニック 620m たまつ小児科医院 690m 岡田歯科医院 150m リトルピース動物病院 520m 中野区役所 区民活動センター 南中野 470m 和田公園 650m 和田東公園 750m 佼成育子園 360m |
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| リフォーム | 2025/08 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・建具 2025/08 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根 |
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| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6147289 |
| 情報更新日 | 2025年6月21日 | 次回更新日 | 2025年7月21日 |
| 取引有効期限 | 2025年07月21日 | ||
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